Construir ou reformar não é uma tarefa simples. É algo que exige planejamento, organização, conhecimento e um controle de execução excepcional para que o projeto seja executado da maneira correta.
Caso contrário, provavelmente ocorrerão erros na sua construção que, além de afetarem a funcionalidade da edificação, podem colocar em risco a segurança da sua família, provocar prejuízos financeiros e muita dor de cabeça.
Conheça as falhas mais comuns na hora de construir ou reformar.
1. Não prever o caimento do piso para escoamento de água
A execução incorreta do piso em áreas molhadas pode passar despercebida durante a obra. Porém, existe uma grande chance de provocar um grande transtorno quando estes ambientes estiverem sendo utilizados.
Áreas destinadas a banheiros, cozinhas, varandas, quintais e duchas de piscinas precisam ser construídas pensando no direcionamento do piso para os ralos. Caso contrário, você corre o risco de ter os cômodos inundados ou com água empoçada. Sem contar que o acúmulo de água nestes ambientes pode trazer prejuízos ao estragarem móveis, revestimentos, pinturas, portas, rodapés, etc.
Se este tipo de erro for descoberto apenas quando a construção estiver finalizada, provavelmente a única maneira de corrigi-lo será refazendo o piso. Ou seja, você terá desperdício de dinheiro, tempo, além do transtorno decorrente do quebra-quebra.
2. Não executar a impermeabilização da estrutura e paredes
Provavelmente você já deve ter visto por aí paredes com a presença de umidade que acabam provocando o destacamento da pintura e, às vezes, até do reboco próximo ao piso.
Isso ocorre porque a água presente no solo infiltra nos elementos enterrados e sobe, por capilaridade, pelas paredes.
Uma forma de prevenir este tipo de problema é, durante a obra, escolher e aplicar corretamente os impermeabilizantes nestes elementos, seguindo sempre a recomendação do fabricante quanto à quantidade, forma de aplicação e tempo de secagem.
3. Não dar a devida importância para as instalações elétricas e hidráulicas
Apesar das instalações elétricas e hidráulicas estarem escondidas sob o piso ou embutidas nas paredes, elas devem ser projetadas e executadas por profissionais capacitados e atender às normas técnicas para que funcionem adequadamente e com segurança.
Se a sua instalação elétrica não estiver dimensionada adequadamente para o uso simultâneo de equipamentos, como chuveiros, máquinas de lavar, fritadeiras elétricas, secadores de cabelos e aparelhos de ar condicionado, você sofrerá com os desarmes frequentes de disjuntores ou superaquecimento da fiação, aumentando o risco de incêndios e gerando desperdício de energia.
No caso das instalações hidráulicas, falta de projeto e falha na execução pode resultar em retorno de espuma em ralos, mau cheiro, ruídos, vibrações, entupimento e vazamento das tubulações.
4. Não investir em um projeto luminotécnico
Elaborar um projeto luminotécnico é essencial para definir corretamente a iluminação de um ambiente, além de valorizar a decoração e deixar os cômodos mais aconchegantes. Além disso, a iluminação bem projetada e executada destaca e valoriza a arquitetura da casa.
5. Não planejar a quantidade e a posição das tomadas
Pensar antecipadamente na quantidade e na posição das tomadas ajuda a poupar muitos aborrecimentos futuros.
A norma brasileira NBR 5410, que determina as condições e regras para as instalações elétricas de baixa tensão, estabelece que seja previsto um número mínimo de pontos para cada ambiente.
a) Em quartos e salas, deve ser previsto pelo menos um ponto de tomada a cada 5 metros;
b) Em cozinhas, lavanderias e áreas de serviço, são 3,5 metros para cada tomada;
c) Em banheiros, deve ser previsto pelo menos um ponto de tomada, respeitando uma distância mínima de 60 cm do limite do boxe.
Uma dica que pode ajudá-lo na definição adequada da quantidade e posicionamento dos pontos de tomadas, é considerar a distribuição dos móveis no ambiente e a quantidade de equipamentos a serem ligados.
Além disso, imagine que, no futuro, você poderá distribuir de uma outra forma o mobiliário. Assim, considere as tomadas para esta situação também.
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